“主动亏损”的老板卷款跑路了……( 二 ) “主动亏损”

托管”的方式，迅速与多名业主签约，将他们的房屋进行托管出租。同时，李某又以“低价出租”的方式，很快将房屋出手，因为价格低廉，他很快与租客签订了租期三个月、半年、一年不等的协议，收取不同数额的租金及押金，并用这部分钱，按月向出租房屋的业主支付房租。

靠着这种方式，仅2018年7、8、9短短3个月的时间，李某就签订了41份房屋托管与租赁合同，共收取租金及押金49万余元，其中仅12万元支付给被害人，其余37万元被用于偿还个人债务及他用。但这种“主动亏损”的漏洞终究无法填平， 2018年10月，随着资金链的断裂，承受不住压力的李某把公司关闭跑回了泰州老家。联系不上李某的业主们，直到李某跑路才发现“高价托管”背后的秘密，赶忙向警方报案。 2018年11月2日，携款逃跑但始终不得安宁的李某终于承受不住内心的压力，主动到连云港市公安局海州分局投案自首。

2018年2月2日，该案移交海州区检察院审查起诉。该院审查认定，李某以连云港某租房经纪有限公司的名义，与多名被害人签订房屋托管协议，虚构在托管期限内按月向被害人支付约定租金的事实，认定李某以非法占有为目的，在签订履行合同过程中，骗取他人财物的行为构成合同诈骗罪，已于近日提起公诉。