海南放宽引进人才购房资格和信贷要求,能否提振楼市?( 二 ) 原标题：海南

此次的政策放宽了可落户的人才类型，且在商业贷款方面给予优惠，将会在短期内释放大量的购房需求。

2018年政策全方面收紧情况下，人才新政给楼市带来新的支撑

海南历年楼市的调控政策基本与中央一致， 2018年在中央提出房住不炒，差别化调控的基础导向下， 2018年1月出台史上较严土地政策；2018年4月海南省发布政策实施区域限购，遏制岛内投机需求；

2018年8月对商品住宅备案严格管理，三亚实行限时网签，海口要求核算成本，重申备案价；2018年9月发布整治房地产市场乱象行动方案，处罚房地产市场违法违规行为。

从供应至需求端全方位封锁楼市，遏制投机行为。 2019年在因城施策、分类指导的趋势下，海南从自身情况出发，发布放宽引进人才购房资格和信贷要求的通知。

该政策降低了购房门槛，一定程度上在短期内扩大了购房需求，有助于楼市交易，促进房地产市场发展。

图：2018年以来海南省发布政策情况

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经济下行压力下，吸引、留住人才，推动自贸区发展

本次的《通知》出台目的在于放宽人才落户条件，进一步优化营商环境，鼓励和支持引进总部企业，积极创造良好的人才居住环境，为海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建设提供强有力的人才支撑。

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