海南放宽引进人才购房资格和信贷要求,能否提振楼市?( 四 ) 原标题：海南

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2018年新房市场承压,人才放宽政策或带来新的动力

以海口市为例看海南新房市场成交情况，受2018年房地产各方面调控政策收紧从严的影响， 2018年新房成交面积128.36万平方米，同比2017年下跌62.37% 。

成交均价1407元/平方米，价格涨幅43% 。整体呈现量跌价涨的态度。

从月度的数据来看，上半年表现优于下半年。 2018年8月海南对商品住宅备案网签实行严格管理， 8月之后商品房成交面积骤减。

受政策严格调控，短期内新房市场动力不足，新房市场承压。受人才放宽政策的影响，将释放一定的购房需求，或给新房市场带来新的动力。

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