买房不论涨跌，懂行人都喜欢“这里”！悄悄“彰显”升值潜力( 二 )
一、地铁房的区位优势 。
地铁房在各个城市普遍受到欢迎 ， 并不是因为房子真的有多好 ， 这一点跟楼盘、房子本身好坏的关系不大 ， 主要原因在于地铁房的交通便利程度 ， 占据了地铁优势 ， 自然升值较快 。 由于地铁不堵车 ， 运力比较大的有点 ， 所以居住在地铁附近的人们出行变得轻松许多 。
特别是在一线城市和大城市里 ， 一般工作地址多布局在市中心 ， 而市中心的面积是有限的 ， 并且房价较高 ， 也容不下那么多人都住在市中心 ， 所以不然大部分人居住在郊区地带 。 如果日常上班开车的话 ， 早高峰大家堵在进城的路上 ， 晚高峰大家都堵在出城的路上 ， 如果上班有20公里的路程的话 ， 则很有可能堵车30分钟以上 ， 有的甚至达到60分钟、120分钟都可能 。 试想 ， 每天堵车120分钟 ， 一年就需要堵车43800分钟 ， 换算下来一年堵车730个小时在路上 ， 也就是30天 。 一个地铁能解决不少时间浪费问题 ， 特别是在大城市更为明显 。
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