重磅！洛阳出新规：今后商品房和保障性住房必须全装修！( 二 ) 我市住宅产品

按照该《意见》，市自然资源和规划局今后对新出让或划拨土地出具住宅项目规划条件意见时，将明确成品住宅开发建设要求、面积、比例等内容。同时，该局在土地出让合同中载明建设成品住宅的要求，凡供开发成品住宅的土地都要按照成品住宅要求进行招拍挂。

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下一步，未严格按照土地出让建设条件要求实施成品住宅建设的项目，建设单位不得组织竣工验收，建设行政主管部门将不予竣工验收备案。

成品住宅坚持土建、装修

一体化管理

对成品住宅的规划设计和施工，《意见》明确要求要实施土建和装修工程一体化建设。

在规划设计之初，要坚持土建工程与装修工程同步设计，施工图设计文件同步审查及备案。设计方案要统筹考虑建筑、结构、装修、给水排水、供暖通风、燃气及电气等配套专业协同。建筑设计与装修设计一并报施工图查审机构审查，经审查合格后，报建设行政主管部门备案。

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