住建部：4月1日起新建住房的质量与安全将更有保障住建部出新规

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住建部出新规

确保新建住房的质量与安全！

住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018 ，自今年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。

这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。而与普通购房者息息相关的是以下两个要点，咱们来逐个分析下：

亮点一：钢筋含量的增加助推建筑成本的提升

取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定；恒荷载分项系数由1.2调整到1.3；活荷载分项系数由1.4调整到1.5 。荷载设计是建筑结构设计的根本，相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大，最直接的影响就是钢筋含量增加了！

据估算，普通住宅钢筋含量将增加5%左右；地下车库钢筋含量将增加10%左右。建筑成本将提高几十万元。

亮点二：未来住宅的安全得益于增加了地震设计状况

住建部：4月1日起新建住房的质量与安全将更有保障