港企富二代，多的是你不知道的烦恼( 三 ) Winshang引言

没有四大家族，只有呼风唤雨的四大洋行。其中，怡和洋行凭借旗下的香港置地和九龙仓，基本垄断了中环商业核心区的物业，并将业务渗透全港。

很快，风水轮流转。 70年代，香港经济的起飞，股市随即兴旺发达。新鸿基于1972年正式上市，合作了十余年的“三剑客”分手。李兆基分得约值五千万港元的地盘和物业，后于1972年底组建了“永泰建业”（恒基兆业的前身）并完成上市。

同期，大大小小的港商都在资本市场寻求做大做强，包括信和、恒隆、鹰君、长江实业、廖创兴企业、新世界发展、大昌地产等等。

和英资一样，它们也建起了自己的地盘。长江实业，瞄准的是香港中区，建造了环球大厦和海富中心。其他的公司则在湾仔、铜锣湾、上环以及九龙尖沙咀扎根。

在这个殖民色彩浓厚的市场，华人终于有实力“砌低”英国佬。

1978年某个阴雨绵绵的午后，李嘉诚和包玉刚在香港中环文华酒店的秘密会面，决定了当时两家英资企业的命运：九龙仓从怡和集团的心头肉变成船王包玉刚的家族企业，和记黄埔则成为李嘉诚的囊中之物。

到了70年代末，李兆基、李嘉诚、郑裕彤、郭得胜“四大家族”联手一起开发了香港的沙田第一城，这个项目最后大赚400亿。

随后，港商利用股市的募资便利，开始了“反周期”玩法：在楼市高涨期间抛售楼盘，兑现利润推高股价，利用高股价大量募资储备现金，等到楼市低潮时，一边疯狂购入土地物业，一边收购拥有大量土地的非地产上市公司……或明争暗斗，或尔虞我诈；有人一夜暴富，有人一朝破产，活下来的都是商界大佬。

港企富二代，多的是你不知道的烦恼( 三 )