中介月入13万,部分城市小阳春?……看房之前先看这里( 七 )
应该看到 , 正是由于各地坚定贯彻“房住不炒”政策 , 使得炒房客逐渐退出市场 , 刚需购房者成为市场主导力量 。 在一些大城市 , 外来人口首次置业的购房需求仍十分旺盛 , 随着房贷利率松动 , 这部分购买力得到了释放 。
完善长效机制 , 稳定各方预期
中国房地产业协会原副会长朱中一指出 , “展望未来 , 我国的房地产业起码还有10年左右的发展期 。 ”他表示 , 随着房地产长效机制的一系列制度不断完善 , 未来中国房地产的供需双方会更加理性 , 市场定能平稳健康发展 , 社会多年期待的总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定的住房供需格局有望形成 , 群众的住房问题也能更好解决 。
由此可见 , 在“房住不炒”的大背景下 , 地方政府应加强政策储备 , 及时出手稳定预期 , 抑制过热的苗头 。
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