争议大、纠纷多，停车位权属亟待立法明确( 三 ) 日前

值得注意的是，这些停车位的价格是如何制定的？开发商有权定价停车位吗？

采访人员查阅相关资料注意到，截至目前，我国尚未出台规范住宅小区停车位价格的法律法规。

不少业主向采访人员反映，一个停车位卖多少钱往往是开发商说了算。

中国人民大学公共管理学院副教授陈幽泓认为，小区停车位之所以纠纷多，是因为其具有两重性。

“问题的关键在于，停车位不仅是一种商品,还具有一定的公共属性。举例来说，如果小区停车难以解决，势必影响周边道路交通，对公众出行造成一定的影响。停车是战略性问题，与整个城市息息相关。销售停车位，不仅要考虑商业利益,还需要考虑公共利益。 ”陈幽泓说,“但现在公众对停车位的一些讨论,很少与法律规定和公共秩序联系起来。同时,天价停车位已经奇货可居，背离了公共利益，价格已经超过其实际价值。 ”