买买买！楼市，外资出手扫货了！( 二 ) 原标题：买买

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值得一提的是，上述外资购买的房子均属于商业地产、与我们平常所说的商品房并不是一个门类。从外资购买意愿来看，外资更倾向于购买国内一线城市的房子。

在法律上，我国对境外机构在国内购房，是有明确规定的：境外机构要想在中国购买商品房，必须在境内设立分支机构，而且买来的房子只能“自用” ，比如自己居住、或者给员工提供住宿啥的。

所以外资要想投资中国的房子，购买中国的商业地产，是外资不错的选择。

中国一线城市的房价高吗？反正我觉得挺高的，也买不起。但如果你要问我，如果有一笔可观的资金后，会拿去干嘛，毫无疑问，我还是选择去购买一线城市的房子。

这个其实就跟股市中的茅台疯涨一样，都是同样的道理，茅台300块的时候，我们觉得买不起，等茅台涨到800块了，也还是买不起，但这并不能证明茅台它不具备投资价值，一线城市的房子，又何尝不是这样。

人本质上，也只不过是趋利避害的生物。

境外机构愿意花巨资买一线城市的房子，难道是“地主家的傻儿子”人傻钱多？显然不是。

一般来说，机构都有一定的负债率，他们借来的钱是有贷款利率的，而且这个利率比我们个人借的钱要高得多，也就是说，他们资金的使用成本是极高的，这不得不使得他们对风险有着高度敏感。

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