买买买！楼市，外资出手扫货了！( 四 ) 原标题：买买

细心的朋友估计也发现了，外商看中的地方基本上全在一线城市。

因为目前一线城市有个特色，一般来说，一线城市的中心基本上是确定的，就那么几个。在短时间内想要新发展某个区域，并且培养成新的“市中心”是极难的，所以一线城市的房子（尤其是商业楼盘）基本上是可以当做是存量市场来看。房子是存量的，但人口却极有可能不断增长。

根据西方国家的人口变迁经历，就算等到以后城镇化极高，全国的绝大多数人口仍会主要集中在那些经济发达的城市。

比如美国，目前美国的城市化率已经高达83% ，但70%以上的人口仍是集中在大西洋沿岸、五大湖地区和太平洋沿岸，所形成的那几个城市带。未来中国也极有可能出现相类似的情况，所以外资可能压根就不担心。

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当然，除了上面提到的几点因素外，也有些其他原因导致了外资对中国楼市的高度青睐，比如随着外资投资此类不动产的约束减少，投资收益也在上升等，这些都提高了外资购买中国房子的预期。

可以肯定，一说中国楼市值得长期看好，可能就有人需要冷嘲热讽了。

目前我国的楼市有泡沫吗？个人认为有。

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