告别“毛坯房”？住建部发话，荆门要买房的赶紧看！( 五 ) 近日

----告别“毛坯房”？住建部发话，荆门要买房的赶紧看！//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

本文原始标题为：告别“毛坯房”？住建部发话，荆门要买房的赶紧看！---来源是：

本文原始标题为：告别“毛坯房”？住建部发话，荆门要买房的赶紧看！---来源是：

图6/8

总的来看，

荷载分项系数提高对住宅的影响很大！

举个例子：

假设一个楼盘， 10000㎡的土地面积，容积率2.5 ，建筑密度30% ，则绿化施工占地面积为7000㎡，总建筑面积33000平方米（其中地上建筑面积为25000㎡，地下建筑面积估算为8000㎡）。

假设某地抗震烈度6级，如果建的是30来层的剪力墙结构，商品房中地上部分的钢筋用量常常达到50公斤/㎡左右，假定地下室钢筋含量为130公斤/㎡。标准调整后，地上部分钢筋含量将达到52.5公斤/㎡，地下室部分钢筋含量将达到143公斤/㎡。

如果钢筋按照4000元/吨计算。那么商品房地上部分仅钢筋这一项的每平方米造价差距就10元/㎡。地下室部分钢筋含量造价提高了52元/㎡。

告别“毛坯房”？住建部发话，荆门要买房的赶紧看！( 五 )