房企融资环境改善有利楼市预期稳定
房企融资环境改善 有利楼市预期稳定
房地产市场过热时 ， 加强对房企融资监管 ， 避免大量资金进入楼市“火上浇油” ， 这无疑是一个非常必要且有效的调控手段 。 2018年年中 ， 政府对房企融资监管之严几乎达到了历史顶峰 ， 应该说成效十分显著 。 2018年下半年全国土地市场集体遇冷 ， 融资难也是一个重要因素 。
楼市经历调整之后 ， 稳预期的重要性显然已经上升 。 若房企缺钱状态一直持续 ， 就会出现楼盘烂尾 ， 或者从建筑成本上挖取利润空间 ， 这显然并不是调控的目的 。 金融政策适度宽松 ， 有利于房地产市场平稳发展 ， 避免硬着陆 。 当然 ， 如何把握适度宽松这个“度” ， 显然是要根据市场的最新变化 。
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