江苏：“公民同招”，学区房还会抢手吗( 三 ) 四五月一般都

　　河西南一带很多楼盘都属於南外学区，因此二手房也很受追捧。在王祥房产的正荣润峰店，店长王珏告诉记者，他们最近成交了一套五矿崇文金城的复式住宅， 95平方米，总价520多万元，因为房子未满两年，仅契税就要交近40万元，但客户看中它的南外双学区，果断出手。

　　在王珏看来，去年9月是二手房交易的冰点，但从11月就开始复苏了。他说，目前河西南的二手楼价格基本回到了历史高点。在附近金融城、儿童医院等单位上班的人，看好河西南的各种优势，买房时会优先选择摇号买新房，但如果一两年都没摇上，也会调整目标改买二手房，毕竟二手房的选择余地更大，首付门槛也没有新房那麽高。

　　美芝嘉房产的区域定位在南京江北。其经理季美介绍说，在大家印象中，江北没什麽太好的学区，但是矮子里边拔将军，江北的父母同样希望给孩子更好的教育。他们门店从2月底3月初开始，收客量、房源登记量和成交量开始上涨。江北的学校一般要求户口在4月30日之前迁到位，这对他们从2月底至今的成交起到了促进作用。