干货分析柬埔寨房地产前景( 五 ) 原标题：干货

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本文原始标题为：干货分析柬埔寨房地产前景---来源是：

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据上图所示，世界金融危机后2012年开始外国人直接投资有明显的增加。柬埔寨与中国的关系紧密，我们可以预测到以国家支援和企业们的引入会继续让外国人直接投资量增加。

外国人直接投资量直接影响市上的货币量，那这通货量的增加也自然的带来通货膨胀。

成本的增减前景

工人工资上涨，国际性的通货膨胀等因素会对成本有所影响，这也适用于造房成本。 10年前的每平方米建筑成本是500美元，而综合人工费、建材费、物流费等因素分析，现在的建筑成本已经上升到至少1000美元。也就是说现在开发办公楼、公寓、酒店等不动产，造价会比之前高，这自然带来房地产价格的上涨。

房地产是一个“商品” ，如果此商品价格是受通货膨胀影响，则

①GDP增长与人口的增加带动需求量的增长

②外国人直接投资增加所带来的通货量的增加

干货分析柬埔寨房地产前景( 五 )