江宁楼盘启迪方洲近200套房未卖却称早已清盘( 三 ) ：近200套房

“一套都不剩了？”采访人员追问。售楼员告诉采访人员， “我们就还剩一套博园1号楼的顶楼， 115平米， 307万。 ”该售楼员称，这套房子还是之前的客户贷款有问题退出来的，除此以外，住宅在去年就已经清盘了，目前项目只有少量商铺在售。

采访人员询问当前该项目的市场售价，得到的答复是高层毛坯大概在2.3万到2.4万每平方米。 “你要买住宅的话，只有到周边中介去看看了，我们售楼处是没有房子卖了。 ”该售楼员肯定地告诉采访人员。

那么，被告知已经清盘的启迪方洲真的已经无房可售了吗？采访人员调查发现，其实并非如此。采访人员在南京网上房地产看到，目前该楼盘仍有住宅未售，呈绿色可售状态，其中以泽园5栋和6栋居多。而这两栋楼早在2016年5月11日就领取了商品房预售许可证，但截至采访人员发稿时，仍有大量房源未售。 5、6栋楼各有131套房，未售房源共有194套。其中， 5栋118套未售， 6栋76套未售，成交比例只有9.49%和40.14% 。