江宁楼盘启迪方洲近200套房未卖 却称早已清盘( 四 )
在早前的预售资料上 ， 采访人员也看到 ， 泽园的交付时间为2017年10月31日 ， 因为已经交付 ， 目前未售的房源已从预售商品房转为自建商品房 。 由于预售证领得早 ， 这两栋楼的备案价也比目前的市场价低了不少 ， 均价才1.4万元 。
南京房管局：现售也必须公开透明 ， 不得捂盘
原先的预售房 ， 现在则转化为现房销售 ， 那在销售流程上有何不同 ， 是否其销售行为就不受监管了呢？南京市住房保障和房产局的一位工作人员告诉采访人员 ， 在预售期没有销售完毕的房源 ， 转为自建商品房销售后 ， 最大的不同体现在房屋买卖合同的签订上 ， 由原来的商品房预售合同转为现售合同 。 但销售管理仍然和预售一样 ， 所有房源都应全部公开 ， 不能捂盘惜售 。
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