谁在营造燕郊楼市抢房氛围?实地探访( 二 )

或与每年的“春季攻势”有关

燕郊楼市的一举一动都备受市场关注 。 这些年 , 燕郊楼市大起大落 。 从大众心理上接受的每平方米1万多元 , 到2017年最高点时逼近每平方米4万元 。

2017年3月22日 , 廊坊市主城区、北三县、固安及永清限购 , 外地户籍限购一套且提高首付比例;4月5日 , 三河市限购实施细则出台 , 进一步提高二手房交易成本;6月3日 , 廊坊市限购升级 , 外地户籍需有3年社保或纳税证明 , 本地户籍限购2套 。 楼市随后一路暴跌 , 普遍下跌30%甚至腰斩 。

去年年底 , 一路跌到冰点的燕郊楼市又有了回暖的迹象 。 链家数据显示 , 2018年10月 , 燕郊二手房参考均价仅为16269元/平方米 , 但到2018年12月 , 燕郊二手房参考均价已经涨到17462元/平方米 , 2019年1月 , 二手房成交均价为18532元/平方米 。


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