刺激！猛降2100万南京老牌顶级豪宅低价抛售( 三 ) （一）钟山国

目前，钟山国际高尔夫的均价为94396元/㎡。

此次拍卖的这套房源的单价为7.06万元/㎡，且可办理贷款。

而钟山国际高尔夫每一次亮相，都会引起众人围观。

去年4月27日，一套671.44㎡的钟山国际高尔夫别墅吸引了1万3千多人围观，起拍价3200万，评估价5621.16万元，经过144次延时，最终以低于评估价1416.16万元的价格成交，实际成交价4205万元。

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（三）

法拍房相对便宜，但存在一定风险，比如可能存在一定潜在纠纷，主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费。而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次交易时还要补交土地出让金。那么所有费用算下来可能会高过市场价。

在法拍房买卖过程中，要注意以下这些问题：

1）存在产权争议问题

2）拍卖的房产存在长期租赁合同

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