刺激!猛降2100万 南京老牌顶级豪宅低价抛售( 三 )

目前 , 钟山国际高尔夫的均价为94396元/㎡ 。

此次拍卖的这套房源的单价为7.06万元/㎡ , 且可办理贷款 。

而钟山国际高尔夫每一次亮相 , 都会引起众人围观 。

去年4月27日 , 一套671.44㎡的钟山国际高尔夫别墅吸引了1万3千多人围观 , 起拍价3200万 , 评估价5621.16万元 , 经过144次延时 , 最终以低于评估价1416.16万元的价格成交 , 实际成交价4205万元 。

刺激!猛降2100万 南京老牌顶级豪宅低价抛售

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图5/5

(三)

法拍房相对便宜 , 但存在一定风险 , 比如可能存在一定潜在纠纷 , 主要是房产本身的欠费以及过户需要缴纳的其它税费 。 而一旦房子在国家划拨的土地上所建 , 二次交易时还要补交土地出让金 。 那么所有费用算下来可能会高过市场价 。

在法拍房买卖过程中 , 要注意以下这些问题:

1)存在产权争议问题

2)拍卖的房产存在长期租赁合同


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