刺激！猛降2100万 南京老牌顶级豪宅低价抛售( 四 )
3）房产存在抵押
4）房屋属于违法建筑或存在其他瑕疵
5）实际居住人拒绝搬迁 ， 入住难
购房者应该注意什么？
搞清付款要求 。 拍卖成功后 ， 如果不能按时付尾款 ， 竞买人不仅仅要损失拍卖保证金 ， 还可能要承担重新拍卖造成的损失 ， 所以务必要搞清楚对于付款的要求 ， 是不是要求一次性付款还是可以贷款 。
实地查看拍卖房源 ， 同时研读法院出具的评估报告 。 若存在长期租约的法拍房被买下后 ， 虽然购买人已完成房屋过户 ， 却因租户不搬离或原来产权人拒绝搬迁 ， 而无法实际入住 。
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