惠州楼盘预售时须公示车位销售方案( 五 )

2026-01-01

据《管理办法》介绍，产权清晰、不作为共有建筑面积进行分摊并依法取得权属登记的专有停车位，产权人可出售、附赠、出租。明确提出：业主要求承租车位的，建设单位应当将尚未售出的停车位或其他可以出租的车位提供租用，不得只售不租。

具体到社区租售的实施，该办法要求建设单位将租售方案在物业管理区域内显著位置公示足30日，并报主管部门备案，对于停车位的产权、销售情况、分布位置、数量、面积，以及出售出租时间、价格方案等交易细节一一公示，让社区业主充分知情。

对于不能出售的车位办法同样予以明确。指出占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车、规划注明公共架空停车的车位不得出售。对于备受关注的人防车位如何处理，办法指出经人防主管部门审核确定为人防区域的车位，平时可由建设单位使用管理，收益归建设单位所有。

推荐阅读

上一篇：内蒙古一“微博大V”侮辱消防烈士被刑拘

下一篇：黄江以产业园为引领提升实体经济创新力