多城“限售令”到期 数千万平米解禁房源是否“抛售”有待观察(12)
巨量解冻规模 ， 上述城市会否迎来“抛房潮”
“原则上来看 ， 既使限售房源解冻 ， 也很难出现抛房潮 。 ”同策研究院院长张宏伟告诉《每日经济新闻》采访人员 。
张宏伟分析指出 ， 目前还是周期性的低点 ， 市场整体还处于下行阶段 ， 一些限售城市当前的房价较2017年限售时的高点出现不同程度回调 ， 此时选择卖房 ， 不一定会成交 ， 即使成交也会产生损失 。
“所以不论是从普通老百姓的角度来看 ， 还是从投资客的角度来看 ， 目前的回报率很低 ， 或者还有损失 。 同时 ， 当前一些城市交易量在回升 ， 目前并不是抛盘的合适时机 。 ”张宏伟说 ， “大家可能会等下一轮市场高峰期来临的时候再去卖掉 。 ”
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