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【年报有料(43)丨保利发展】销售业绩首破4000亿，业绩稳居央企第( 四 )

本文原始标题为：【年报有料(43)丨保利发展】销售业绩首破4000亿 ， 业绩稳居央企第一（2018）---来源是：

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【年报有料(43)丨保利发展】销售业绩首破4000亿，业绩稳居央企第

----【年报有料(43)丨保利发展】销售业绩首破4000亿 ， 业绩稳居央企第一（2018）//----江苏龙网 http://www.jiangsulong.com //

四

强化现金管理 ， 净负债率稳步下降

保利发展财务基本面指标表现均好 ， 财务结构趋向稳健 。 报告期内 ， 集团持续强化现金管理 ， 一方面 ， 在行业资金承普遍压之下 ， 公司不断强化销售回款管理 ， 加强现金流管理 ， 以增强自身抵御风险能力 ， 全年累计实现销售回笼3562亿元 ， 回笼率达88% ， 较于2017年提升2.5个百分点；另一方面 ， 公司充分发挥央企优势 ， 形成以银行信贷为主 ， 股权融资、直接债务融资、资产证券化等为辅的多元化融资体系 ， 报告期内 ， 公司继续加大直接融资 ， 年内发行3年期中期票据50亿元、美元债券10亿美元 ， 储备低成本长期资金；发行永续中期票据15亿元 ， 充实权益资本 ， 综合融资成本仅为5.03% ， 具备一定的融资优势 。

负债方面 ， 公司资产负债率77.97% ， 与2017年保持稳定 ， 净负债率同比下降了5.82个百分点至80.55% ， 远低于YH50房企2017年平均净负债率111.2% 。 账面有息负债2636.57亿元 ， 其中银行贷款、直接融资占比分别为71%和15% 。


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