楼市不存在快速升温基础( 四 )
成交回暖调控延续
随着春天的到来 ， 个别城市新房项目迎来了热销 。 3月份 ， 一线城市中北京、上海、深圳的二手房网签量均有所回升 。 对于市场成交量反弹的原因 ， 中原地产首席分析师张大伟认为 ， 环比上涨主要是因为2月份春节月成交低迷 ， 同比上涨则与近期市场预期升温有关 。
值得注意的是 ， 当前土地市场也比较活跃 ， 开发商拿地的积极性有所提升 。 但是 ， 有业内专家表示 ， 短暂性的活跃并不代表整个房地产市场会出现大变动 ， 也不代表房价迎来加速上涨 。 目前 ， 热点城市房地产调控政策依然保持高压 ， 再加上热点城市新房供应相对充裕 ， 市场不存在快速升温的基础 。
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