重磅！北京新房将强制上保险业主可索赔( 六 )

2025-12-30

售价？

采访人员在征求意见稿中看到，开发商投保住宅工程质量潜在缺陷保险的保险费，可在建设项目总投资中的工程建设其他费用中列出。建设单位在办理施工许可手续前，与保险公司签订书面保险合同，并一次性支付合同约定的保险费（含不高于30%的风险管理费用）。

“在北京，这笔保费对于开发商而言，基本上就是每平方米增加几十块钱而已。 ”马海骋说，此前上海、深圳已经大范围推行这种保险，上海保障房的费率是工程造价的1.25% ，商品房是1.5%到1.8% ，深圳市政府代建项目也主要在2%到3%之间。

工程造价并不是房价，而是成本价。也就是说，开发商承担的保费其实并不算太高，能转嫁到购房人身上的空间很小。

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