房子造好了却不卖杭州这些楼盘为何捂而不售？( 七 ) 巨化项目已竣

2015年4月，余政储出〔2015〕6号地块经过29轮报价，由南方水泥以1.79亿元总价竞得，楼面价9750元/m2 。不过，南方水泥一直没有开发，直到两年半之后选择通过产权交易所公开转让。该地块最终成交价高达3.08亿元，加上约1.9亿元的债务，实际总价为4.98亿元，实际楼面价约27000元/m2 。当时的买家为华董(中国)股份有限公司。

一波三折的是， 2018年4月，该地块再次转让，并迎来了新主人——佳源集团。据悉，佳源集团实际拿地成本为2.1万元/m2 。此时未来科技城已今非昔比，作为一宗低密度宅地，这样的价格被不少业内人士称之为“捡漏” 。

今年3月23日，佳源·西溪印

象首次开盘，共推出17套排屋，毛坯均价57666元/m2 ，当天售罄。西溪印象共规划118户叠排和联排，由于楼面价相对较低，获利空间可观。