惊呆了！杭州女股神栽了还原杭州女股神爆仓输掉三套房真相( 三 ) 被称为“杭州

“昨天有三十多个，从9点45看到12点，分好几批，法院带来看的。这是2017年11月交付的， 200多平、300多平、400多平的都有，现在入住的还少，一半多还在装修。 ”

如要参与竞拍报名，需要提前缴纳560万元的保证金。但最终无人出手!16日，这套豪宅第一次拍卖流拍，预计在下周二启动这套房子的二拍。

杭州女股神爆仓输掉三套房：5600万卖豪宅5万人围观

流拍的原因，除了价格之外，高昂的税费也是主要原因。因为原房东购买不满两年，买家还需缴纳5.6%的增值税，再加上契税等，算下来税费就高达500多万，折算到单价上，每平方米近20万元。

下周启动二拍或再降千万

而根据法律规定，二拍的起拍价必须低于一拍，降价幅度不得超过之前拍价的20% 。也就是说，二拍的起拍价最低或降至4480万，相当于降价近1200万， “女股神”账面损失至少上千万!

之前，法院也了解到，即便她的三处房产全部拍卖，还是不够她还清所有借款，如果江南里的拍卖价格降低，意味着她的债务总额和资金缺口差距更大了。

但是法院也表示，这个说不定，因为是竞拍模式，哪怕起拍价低，如果不断有人加价，二拍成交价未必会低于预期。

如果两次都流拍怎么办?那这栋豪宅就会进入变卖环节，价格是二拍的起拍价。如果60天里有人出价并一次性付款，这套房子就卖出去了。

如果再卖不出去，只要债权人接受，这套豪宅很可能直接用来抵债。

惊呆了！杭州女股神栽了还原杭州女股神爆仓输掉三套房真相( 三 )