张浦镇新塘村:群租房“堵点”变乡村振兴“亮点” 最近

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本文标题：张浦镇新塘村:群租房“堵点”变乡村振兴“亮点”

最近，在张浦镇新塘村会议室，召开了一次特殊的村民大会。村干部动员村民以自愿入股的形式组建房屋服务中心，同时引入中介公司参股并进行代理经租管理。房屋服务中心的组建，不仅巧妙化解了“群租”难题，还将增加村民收入，将城市管理中群租房“堵点”变身乡村振兴“亮点”。

张浦镇新塘村位于张浦镇东北隅，村内动迁小区盛巷花园现有房屋1878套，其中本地住户1100套，出租户738，空置房40套。为了从根本上消除“群租房”“三合一”现象，新塘村不漏一户、家家走访、排查彻底，做好上门告知、上门查验、上门整改、派出所验收等系列工作，加强群租房整治，基本做到“一户三间”“一间一人”，近一年内没有再接到停水停电等整改通知。村委会还通过网格夜查、物业走访、社区民警夜查等方式强化监管，实现长效管理。

“整治后，群租现象没有了，但小区业主的收入有所下滑，这不是我们希望看见的。”新塘村党总支书记俞清告诉采访人员。在上级领导的支持下，村委会结合盛巷花园的特点，排摸出10套房子，由村委会和业主共同出资对房屋重新装修，并出租给德园高科技人才，让出租走向“中高端”市场。这一做法一方面解决了“群租房”问题，另一方面也让村民实现了增收。

强村富民，是乡村振兴的应有之义。让业主增收只是保障了小部分有出租房者的收益，如何让全村人受益？新塘村开始探索成立新的富民平台，组建盛巷花园房屋服务中心。该中心由村民自愿入股并集体控股，同时引进“第三方”中介公司参与管理。这样既确保群租房的长效管理，把安全事故降到最低点。同时，确保房东的收入能提高15%-20%，真正实现富民增收。“试行成功后，我们将向新塘村其他小区推广，为乡村振兴探索更多路径。”俞清说。