综述：台北东区店面空置率创新高 因应之道受关注( 二 )
景气良好时 ， 该区域沿街第一排店面一店难求 。 但今年2月 ， 营业逾40年的江浙名菜馆永福楼 ， 因不堪租金压力 ， 决定退租歇业 。 短短数月间 ， 葡吉小厨、莎莎美妆店与Superdry服饰店
等多家知名店铺也陆续退出该区域 。台湾房屋中介机构普遍认为 ， 电商冲击、租金上涨、商圈人潮转移等 ， 是导致台北东区店面空置率上升的重要因素 。
“屋比趋势研究中心”总监陈杰鸣指出 ， 东区店面价格与租金连年飙涨 ， 不仅每坪(约等于3.3平方米)月租金超过1万元(新台币 ， 下同)
的店面不少 ， 最高售价甚至一度达到每坪逾千万元 。 而近年电商崛起、大陆游客减少 ， 东区附近的信义计划区内百货商场陆续开张 ， 带走大量人潮 。 不少店家面临“营收减”“高租金”双重困境 ， 不得不转移阵地或歇业 。推荐阅读
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