综述：台北东区店面空置率创新高 因应之道受关注( 三 )
陈杰鸣表示 ， 在东区店面空置潮影响下 ， 店面不仅不好出租 ， 在“房地合一税”实施后 ， 想高价脱手难度大增 ， 不少店面待租、待售已逾一年 。
“瑞普莱坊”工业暨零售资深总监李诚庆认为 ， 传统实体店在电商、新零售、体验经济席卷之下 ， 势必转型 ， 台北东区房东必须适时回应市场需求 ， 提供更多价格、服务上的弹性 ， 才能挽回颓势 。
尽管目前一些店面空置时间较长 ， 许多房东并不愿降价出租 。 对此 ， “瑞普莱坊”市场研究部总监黄舒卫认为 ， 有些房东数十年来通过租金已获益颇多 ， 并不担心店面空置 ， 而是担心下调租金影响店面估值 ， 日后恐无法卖出好价 。
为重现台北东区商圈荣景 ， 台北市政府日前推出“忠孝东区振兴计划” ， 希望通过举办市集活动等 ， 增加东区人潮 。 该市还研拟针对空置超过1年的房屋和店面开征“房屋空置税”(以下称“空屋税”) ， 推动房东降价出租 。
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