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智库报告：中国资产价格正处于有利环境( 二 )

与此同时 ， 房地产价格也有所回升 。 中国70个大中城市新

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建商品住宅价格指数同比增速从去年四季度末的10.6%回升至今年一季度末的11.3% 。 其中 ， 一线、二线和三线城市新建商品住宅价格同比增速温和上行 ， 分别从去年四季度末的2.8%、11.3%和10.8%回升至一季度末的4.2%、12.2%和11.4% 。

CF40高级研究员张斌在报告中指出 ， 与上年四季度相比 ， 中国经济运行出现了有利因素 ， 特别是广义信贷反弹对总需求形成了支撑 ， 资产价格受益尤其明显 。 这主要是货币和财政政策变化后的信贷环境有了显著好转 ， 对上季度过度收缩存在一定回补 。

报告称 ， 中国货币当局继续保持流动性合理充裕和市场利率水平合理稳定 ， 有利于资产价格 。 对中小企业估值而言 ， 市场流动性对资产价格的支撑作用往往会大于盈利下降的负面影响 。 此外 ， 一线城市房价经历了一年半左右低位盘整以后也面临着价格周期性上行压力 。 (完)


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