广州超九成二手房成交价低于放盘价( 二 ) 国家统计局不

签量第三高的区。

与2018年四季度月均网签量对比，各区成交活跃度全部录得上升的态势，其中，基数较低的区域涨幅最为明显，如南沙涨幅最大，增加97% ，而黄埔也增加84% 。

二手房供应及需求双双增加

2018年四季度受市场观望气氛及春节淡季的影响，新增意向购房买家数量和新增待售房源数量呈现出逐月下降的态势。随着春节淡季效应影响的消退，广州二手楼市供应及需求在2019年3月止跌回升，双双录得增长。

据合富置业提供的数据显示， 2019年3月二手住宅新增待售房源数量环比增长85% ，而新增意向购房买家数量环比增长113% ，需求新增幅度明显大于供应新增幅度。不过，由于目前买家选房的范围并不只局限于二手房市场，因此，即使是新增需求大于新增供应，二手房市场供求关系有望保持平稳，预计部分新增购房需求将会流向一手房市场。