宅基地证书即将发放，农民别只顾着高兴，一定要搞清以下4个问题( 三 )
② ， 宅基地的面积大小 。 宅基地面积指的是什么？农村宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和 ， 根据规定如果超出当地规定面积的宅基地不会确权 ， 但是也不会收回 。 不过要提醒的是 ， 在证书上要写明已确权面积和超标面积 。
既然不能确权为啥要标明呢？因为 ， 只要写上了 ， 农民还是可以免费使用 。 当然各个地方的规定不一样 ， 有的地方对于宅基地面积严重超标的 ， 多出的部分会被回收 。 所以关于自己家宅基地的面积 ， 咱们要心里有数 。
③户口迁出的家庭成员名字要也写上 ， 相信不少农民朋友心里面都有这样的疑惑 ， 比如说有的村民因孩子上学 ， 户口被迁出了 ， 还能写上他的名字吗？其实是能的 ， 因为宅基地是家庭共有 ， 而他们属于家庭成员无疑 ， 家庭成员不以户口本作为证据 ， 而应当尊重事实 。
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