南京楼盘创源龙樾违规“垫首付” 涉嫌“骗贷”( 三 ) ：买家首付不

想考虑小户型，售楼员给采访人员推荐了5号楼一套87平方米的三房，同时帮采访人员算了下账：总价差不多154万，二套房首付最低五成，也就是77万左右。采访人员表示并没有能力一次拿出这么多首付，因为目前手上只有50万，离77万显然还有较大的缺口。对此售楼员表示可以想办法。 “开发商可以帮助你垫资，半年免利息。 ”那么是不是需要等到半年后还清开发商的借款后，才能去办理房贷呢？该售楼员表示不用，因为对于银行来说买房人的首付已经给全了，那么就可以按照流程去银行做按揭了， “一般情况下一个多月能下款，你就可以开始还房贷了。 ”

银行表示：该楼盘此举涉嫌“骗贷” ，风险极大

首付不够，开发商帮你垫付，业内人士告诉采访人员，这种垫首付的促销方式能让购房者提前入市买房，看上去很美，实则不然，因为买房后购房者的压力将大大增加，既要还房贷，又要还开发商的借款，假如资金出现了问题，就将面临双重违约责任。