住建部全面清理排查违建别墅,农村自建别墅是否包含在内?( 四 )


住建部全面清理排查违建别墅,农村自建别墅是否包含在内?

农村盖别墅满足这3个条件 , 才能避免拆除

1、一户一宅 , 只限农村户口

按照《土地管理法》规定 , 不是农村户口或者农村户口迁往外地是不能够在本地农村宅基地建房 , 所以建设别墅 , 也是如此 。

2、面积限制

国家相关规定一户一处宅基地,以户口人数算面积,原则上是1人25-30平方,户口上一人至三人按三人算(75-90平方),四人按四人算,五人或五人以上按五人算(125-150平方) 。 所以建造别墅大小面积也不能超出宅基地的面积 。


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