本市多套商业房产寻买家 山百大楼挂牌3.2亿易主( 二 )
“随着河西等新商圈的崛起，山西路—鼓楼一带的城市核心商圈价值在重构。”一从事商业股权投资的人士认为，山西路百货大楼的易主，考验着接盘者的智慧。“作为山西路商业体量较大的商场，可能面临着一次凤凰涅槃的机会。”他认为，随着网购时代的到来，传统商场面临诸多挑战，商品如何特色发展，价格如何比网购更具有优势，体验感如何能持续增强都将是接盘者必须面临的问题。最近几年，山西路—鼓楼一带的多个商业住房都有易主的案例，山西路整体商业区域正在面临新的发展期，地铁5号线开通时间日益临近，对于任何一位商家，既是机会也是挑战。而随着新的商业综合体的开出，如吾悦广场等，对于设施更新不佳的企业带来的压力将会越来越大。生活在附近的市民段女士认为，昔日在区域商业体中规模较大的山百，如何旧瓶装新酒，又能带给百姓什么样的惊喜，自己非常关注。
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