农村有房的赶紧看！别被拆了都不知道！( 三 )
拆除规定是什么？会被强拆吗？
政策规定：空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地 ， 不确定土地使用权 。 如已经确定使用权 ， 集体报经县级人民政府批准 ， 注销其土地登记 ， 土地由集体收回 。
空心房不会进行强拆 ， 如果是要拆除的空心房 ， 是必须在和当事人沟通 ， 并取得当事人同意的基础上才会实施 。 而农村“空心房”的评判 ， 要经过有关部门 ， 履行相关程序进行鉴定 ， 鉴定结果不同 ， 处理方式也不同 。 具体分为这两类：一类是不属于危房的农村空心房 ， 另一类则是属于危房的空心房 。
第一类不属于危房的 ， 主要有三种手段处理 ， 分别是自愿有偿退出空心房宅基地、有偿复垦空心房宅基地、空心房有偿流转 。 注：农民在进行这三种时 ， 须慎重考虑 ， 因为这些情况下 ， 都不能再申请宅基地的!
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