城市民宿越来越火重在规范( 五 ) ：城市民宿越

国内趋势：

国内多地已立法规范城市民宿

民宿的性质到底是旅店还是出租房？这一直是民宿存在争议的核心问题。去年，重庆网红景点附近的居民小区里民宿扎堆、公寓式酒店泛滥，普通居民正常生活因此受到干扰，网络预订平台不审核民宿经营资质、参与利益分成的情况，也引起了关注。目前，重庆将这类住宿产品定位为“网约住宿” ，当地目前暂时将网约房纳入出租房屋管理，要求经营者与客人签订治安责任书，同时对客人一人一证，如实登记。要求所有网约房经营者一律不能打公寓、酒店的招牌。

另一方面，由于民宿业涉及的监管部门较多，各监管主体之间并没有形成联合机制，极易导致对民宿业的监管处于无人执法或多头执法的局面。