存量用地改造中的高质量发展密码(11) 位于佛山市中

今年上半年，禅城将集中开工的11个重大项目总投资额为131.87亿， 2019计划完成投资16.86亿元。其中的产业项目四个，分别是华南科技装备产业园（一期）、华南高能激光产业园(佛山光城)、鄱阳城·众创小镇和嘉信深蓝大厦，总投资额110.46亿元，年度计划投资4.6亿元。

不难发现，以上四个产业项目均为“旧改”项目，作为中心城区，近年来禅城城市发展不断提速，在破解城市发展空间瓶颈上，禅城持续推动“三旧”改造，大力发展契合城市发展需要的生产、生活性服务业，有力促进了城市升级和土地升值。

以石湾的鄱阳城·众创小镇为例，改造前，该片区主要以不锈钢、陶瓷产业的低矮工业厂房及仓库等业态为主，单位产值低、污染大，与中心城区的定位不符。近年来，石湾镇街道全力推动鄱阳北工业区改造建设，其中包括投资超4亿元建设鄱阳城·众创小镇，预计明年完工。改造后的鄱阳城·众创小镇计划引进研发服务、高端现代产业项目，打造以众创为核心，集商务、文创、