大学生为了零花钱贱卖一套房 一周花光5万元定金( 二 )
诉讼过程中，小郑申请对涉案房屋进行评估，评估机构认定房屋价值为465万元。沈某表示愿以评估价购买涉案房屋。
法院审理后认为，在本案中，小郑虽然刚刚成年，但他具备完全民事行为能力，且双方在缔约过程中不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，出售房屋是小郑真实意思之表示，他不能仅以自己刚刚成年或房屋出售价格低于市场价格为由撤销合同，判决双方签订的合同合法有效，小郑应协助沈某将不动产过户；沈某支付小郑购房余款460万元。判决后，双方均服判息诉。
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