苏州新房限售3年是怎么回事 二手房太活跃是什么原因
苏州市政府出台《关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》 。
意见指出 ， 对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域 ， 试试新建商品住房实施限制转让措施 。 购房人自取得不动产权证之日起 ， 满三年后方可转让 。 并对苏州工业园区全域二手住房实施限制转让措施 ， 限售5年 。
并且意见还明确调整土地出让报价规则 ， 将土地出让报价条件从定值调整为区间设置：
将土地竞价超过市场指导价10%（不含10%）需工程竣工验收后方可申请预售许可的规定 ， 调整为超过市场指导价5～10%需工程竣工验收后方可申请预售许可 。 将土地竞价超过土地出让市场指导价25%（不含25%）后转为一次报价出让方式的规定 ， 调整为超过市场指导价10～25%后转为一次报价出让方式 。
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