苏州新房限售3年是怎么回事二手房太活跃是什么原因( 三 ) 苏州市政府出台《

另外，上海易居房地产研究院发布的《10城二手房市场月报》也显示， 4月苏州二手房成交量为11748套，环比增长99.0% ，同比增长84.1% ，直逼2012年以来的历史最高值。

与此同时，土拍市场亦为火热，苏州的园区宅地五天内几度创新高，最新地王楼板价更是突破3万元/平方米。

每日经济新闻曾援引上海中原地产市场分析师卢文曦表示，近期的苏州楼市的表现火热是由于价稳量增：

有多重因素共同推动成交。首先是近期多地掀起政策微调，市场预期转变。而楼市政策微调意味最困难的时期已经过去，未来不会更差，随着预期转变会推动购买行为快速兑现；其次，今年以来信贷出现松动，首套房房贷利率不断下行，给买房人切实利好；再次，市场积压的购房需求需要释放，年后一些诸如‘如土地市场出现超过100%高溢价’‘南京千人看房’等消息催化入市意愿，加快买房动作。