南京新挂10幅地块入市涉宅用地占6幅( 二 ) 久违的南京河

　　扬子晚报采访人员从2019G22地块具体位置上看到，土地方正、交通便捷，周边生活配套相对成熟，且地块内还要配建幼儿园和社区中心，料将吸引众多房企的争抢。目前，河西地区的商品房项目稀缺，多个高价地楼盘迟迟不见入市动静，已经入市的鱼嘴项目金茂悦已经突破35000元/㎡的限价，销售均价接近40000元/㎡。

　　紫东片区宅地最高限价8731元/㎡

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　　前不久南京发布了紫东片区的最新规划后，龙潭新城被视为将来利好，当地储备的土地资源也频频亮相土地市场。本次亮相的2019G24地块出让面积接近6万平方米，用地性质为居住和社区中心，综合容积率为2.16，起拍总价7.9亿元，最高限价11.3亿元，起拍楼面价6104元/㎡，最高限价8731元/㎡。

　　据了解，目前龙潭新城的在售楼盘不多，创源龙樾的前期销许均价在17000元/㎡左右，其楼面地价为2132元/㎡；另一家纯新盘中骏东原璟阅项目的楼面地价6368元/㎡，预计售价为20000元/㎡。今年龙潭地区曾拍出2幅宅地，均达到最高限价，楼面价为8400元/㎡。

　　此外，江宁湖熟、大学城，江北的江浦、桥林也都有地块释出，业内人士认为，南京市已明显加快了土地上市的节奏，南京市规划和自然资源局刚刚在昨天（5月15日）端出32幅、220公顷经营性用地的“大餐”，土地供应量的增加将有效平抑土地市场的竞争，从而稳定南京的土地市场价格。