1139万元/亩|碧桂园摘得夏殿198亩城改住宅开发用地( 三 ) 原标题：1139

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根据公告内容，上述宗地拍卖出让的详细资料和具体要求将在5月13日后公布的拍卖出让文件中明确。从西安市城改项目开发用地拍卖出让的惯例看，拍卖须知中均会作出类似“竞得人对原土地使用的补偿按该单位提供的《土地补偿协议》执行，该补偿协议与《成交确认书》一并签订”、“竞得人在签署成交确认书的同时，必须与该改造主体签订《国有土地使用权转让补偿协议》”的特别约定。

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因此，可以判定，上述宗地的拍卖文件中必然作出同样的特别规定。从公开途径查询，上述宗地目前的“受让单位”为陕西玉龙房地产开发有限公司。由此以来，最终何方竞得上述宗地，关键在于其是否与陕西玉龙房地产开发有限公司就补偿内容达成一致。

夏殿村城中村改造项目此前在西安市房地产投资业内流传甚广，关于项目拆迁安置滞后、改造主体债务繁重、碧桂园签约并注入巨额资金、碧桂园与原投资方矛盾重重等消息时有传出。前期，还传出原投资方寻找新的接盘人的消息。但目前挂牌出让公告顺利发布，在一定程度上可以证明，已经投入巨额资金的碧桂园应该已经与原投资方达成一致，对于上述宗地势在必得。因此，上述宗地落入其他房企的可能性微乎其微。