1139万元/亩|碧桂园摘得夏殿198亩城改住宅开发用地( 五 ) 原标题：1139

宗地一拍卖出让地块的起始价、增价幅度及特别约定：

经西安市国土资源局审定，宗地竞买保证金为人民币7620万元，拍卖起始价为38100万元，增价幅度为1000万元。采用增价拍卖方式，按价高者得确定竞得人。

特别约定：

1、竞得人在西安航天基地注册成立全资子公司，拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

2、该宗地原为陕西玉龙房地产开发有限公司使用的夏殿村城中村改造划拨用地。陕西玉龙房地产开发有限公司是本次交易的委托方并承担交地责任。竞得人对原土地使用者的补偿按该单位提供的《土地补偿协议》（见附件）执行，该补偿协议与《成交确认书》一并签订，出现纠纷，由竞得者与陕西玉龙房地产开发有限公司依法协商解决；

3、宗地内住宅实行全装修成品交房；

4、本次拍卖不接受联合竞买。

宗地二拍卖出让地块的起始价、增价幅度及特别约定：

经西安市自然资源和规划局审定，该宗地竞买保证金为人民币6860万元，拍卖起始价为34300万元，增价幅度为1000万元。按价高者得确定竞得人。

特别约定：

1、竞得人在西安航天基地注册成立全资子公司，拍卖出让成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；