＂红五＂楼市翘尾南京近5000套新房月末入市 “红五”翘尾

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本文标题："红五"楼市翘尾南京近5000套新房月末入市

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领证、摇号、选房，南京房地产市场在这个“红五月”的尾巴显得格外忙碌。据交汇点采访人员统计，最近一周以来，南京已有18家楼盘领取了近5000套新房的销许，其中有一半已经入市销售。在业内人士看来，开发商“提速”卖房与近期多地楼市调控从严不无关联。

限价举措仍严格执行

从溧水到高淳，从六合到江北核心区，再加上城北、龙潭、江宁、城东，南京楼市在进入5月的尾声时突然“火”了起来，房企领取预售证的速度明显加快。交汇点采访人员在网上房地产上发现，高淳的固城湖金茂逸墅、溧水的空港新都孔雀城、龙潭的中骏东原璟阅、江北的颐和九里在5月下旬的同一天领取了1500套房源的销许，中骏东原璟阅的价格比“放风价”便宜了2500元/㎡，表明南京楼市的限价政策在部分区域仍在严格执行当中；此后几天，江北的保利云禧、银城颐居悦见山、风华国际，江宁的五矿澜悦方山、城北的华侨城翡翠天域、城北的保利国际社区，以及高淳的雅居乐花园等项目，均领取了新房的预售证，最新的一家是城南的龙湖天钜，其在5月28日拿到475套装修房的预售证，整体均价为34150元/㎡，尚处于区域限价内。

近半数楼盘已摇号入市

在这18家楼盘的近5000套房源中，有接近一半的项目已经入市销售，还有不少即将举行公证摇号。今日南京有两场摇号在公证处进行，一家是江北的风华国际，共有4324组买房人参与摇号487套房源，中签率为11%，在今年4月份首开时，风华国际以突破区域“红线”500元/㎡的30500元/㎡亮相，仍吸引众多买房人报名，中签率只有8.4%。本次的房源户型为97平方米、143平方米等，房价仍保持在30500元/㎡左右。

还有一家在今天举行摇号的楼盘是城北燕子矶新城的保利国际社区，这也是该小区的最后一批房源，房源与3年前首开时一样仍为25800元/㎡，房源数量为186套。据悉，本次共有1685组买房人报名认购，中签率同样为11%。在下午举行的选房开盘，所有房源在两个小时内被一抢而空，这也意味着燕子矶新城板块的刚需房“绝迹”。这两家楼盘的入市将为楼市“红五”画上句点，此外，还有几家楼盘也计划赶在5月底前上市销售，买房人不妨加以关注。