三四线城市楼市“后劲不足”，劝有多套房的人，尽快卖掉多余房产原标题：三四

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原标题：三四线城市楼市“后劲不足” ，劝有多套房的人，尽快卖掉多余房产

2016年是一个分界点，从2017年开始，我国房价经历了一段大涨，尤其是后来居上的三四线城市房价更是引人注目。从大城市到小城市，此轮房价的上涨让购房者怨声载道。而随之而来的就是一轮调控，到了现在，三四线城市楼市明显后劲不足了，毕竟支撑房价的几个因素都慢慢减少了。

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三四线城市楼市“后劲不足”

三四线城市房价上涨的原因是什么呢？一方面由于这些年炒房客的进入，导致三四线城市房价比实际上虚高很多；一方面是和当地棚户政策有关，拆迁户拿了钱就去买房囤房，导致房子越建越多；受到大城市房价的影响，三四线城市土地价格的攀升也导致了房价的上涨。总之，这几年三四线城市房价是涨了，但是后来就后劲不足了。

这一场房价上涨的背后，大家都意识到了房价暴涨背后的风险。从政策上来说，国家强调“房住不炒” ，加上住建部对小城市棚改的减少，果不其然，在一年后，三四线城市就显出疲软的态势，房价涨不动了。从人口上说，三四线城市的炒房客慢慢退市后，本来住房需求就不大的三四线城市剩下的就是消化房子了，而随着我国人口的不断减少，三四线城市住房需求自然也在减少，那么这些城市房价上涨困难是肯定的。从产业上说，今年来说，三线城市的房企拿地明显谨慎了许多，转向去二线城市拿地，可以预见，未来三四线城市房价会慢慢降下来，但是也很难出现大跌的情况。