三四线城市楼市“后劲不足”，劝有多套房的人，尽快卖掉多余房产( 三 ) 原标题：三四

首先是房企拿地谨慎了。近期，二线城市房企拿地的热情明显高了，南京成交7宗住宅用地共揽金72.1亿元，溢价率均在40%左右。 4月25~26日，合肥连续两天集中成交25宗地，总卖地收入超过210亿元。而三四线城市相对来说拿地的房企减少了，那么未来房价将会回归理性。

其次是房价开始回落。三四线城市房价明显开始回落了，虽然部分城市房价还在上涨，但是幅度明显小了很多。

最后是人口的减少。其实现在不少城市人口都有减少的情况，二线城市依靠城市竞争力加入抢人大战，那么对于三四线城市来说就尴尬了。大家肯定更愿意往省会城市去发展，那么对于未来三四线城市楼市来说，就会减少支撑力，房价下跌是迟早的事情。所以前面也劝诫了，对于房价上涨不了的三四线城市，有多余房的人尽快卖掉多余的房产吧，否则房子烂在手里的可能性很大。