棚改降温，央行PSL首次连续两个月零投放( 五 )
《21世纪经济报道》采访人员了解到 ， 此前地方实践中大多采取政府购买棚改贷款服务的方式融资 ， 但这一模式造成隐性债的膨胀 ， 因此被监管叫停：2019年新增棚改项目不得再通过政府购买服务模式融资 。 今年地方主要通过棚改专项债融资 ， 对棚改贷款的需求下降 。
“去年隐性债务认定时 ， 棚改贷款被认定为隐性债务 。 对于已审批但未发放的棚改贷款 ， 一些地方政府已经不要了 。 ”农发行中部省份一信贷人士对《21世纪经济报道》采访人员表示 ， “新增的棚改贷款只能投向收入能覆盖融资的项目 ， 但收入能平衡融资的项目非常少 。 所以今年整体的棚改贷款投放很少 。 ”
PSL的新投向
此前 ， PSL棚改贷款的大规模投放和棚改货币化的结合 ， 使三四线城市的房价大涨 。 但2018年下半年以来 ， 棚改货币化退潮；今年以来PSL投放明显放缓 。 这将对市场带来什么影响？
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