广州一小区回迁户缘何20年办不成房产证( 八 )
据回迁户毕招（化名）介绍 ， 1995年5月 ， 广州市有关部门批准升平地块一期工程 ， 涉及75户拆迁安置 。 其中32户选择产权置换 ， 并于2000年回迁到穗龙花园小区 。 此后 ， 升平地块再没有拆迁 ， 整个地块被认定为闲置土地 ， 广州市政府无偿收回并在市房地产交易登记中心公开挂牌出让 。
2006年2月 ， 中惠公司成功竞得该地块 。 广州市规划和自然资源局（时称广州市国土资源和房屋管理局）与中惠公司签订国土出让合同 ， 其中注明一条特殊条款：“本合同项下 ， 乙方需负责该地块的拆迁补偿安置工作 ， 地块需拆面积约为9885平方米 。 此面积是档案查册统计数据 ， 并不是实际拆迁补偿安置的数据 ， 在拆迁过程中仍按实际情况由乙方负责全部补偿安置 。 ”对此 ， 广州市规划和自然资源局工作人员李月华表示 ， 这是一条“兜底条款” ， 目的是确保该地块上的历史遗留问题得到解决 。
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